Какой вид фундамента выбрать для строительства частного дома. Когда лучше ленточный фундамент, а когда монолитная плита

От надежности и правильности выбора фундамента напрямую зависит прочность возводимых зданий и их долговечность. Чтобы в будущем не пришлось платить за свои ошибки, при выборе фундамента следует опираться на геологические условия участка и предполагаемые нагрузки на основание. Чтобы лучше разобраться, какой тип фундамента более предпочтителен для строительства домов частного типа, давайте рассмотрим их немного подробнее.

По мнению большинства застройщиков России наиболее востребованным и простым в исполнении считается ленточный вариант фундамента. Он представляет собой железобетонную ленту, проходящую через весь периметр строения и под его несущими внутренними перегородками. По глубине устройства такой фундамент делится на заглубленный, незаглубленный и мелкозаглубленный. По типу конструкции – на монолитный, сборный и комбинированный.

Монолитный ленточный фундамент заглубленного типа держит опору на глубинных прослойках почв, устойчив к морозному пучению и отлично подходит для постройки домов из нескольких этажей. Мелкозаглубленный фундамент также может выдерживать пучение, но только в том случае, если будут дополнительно проведены утяжеление и дренаж.

Среди преимуществ обустройства ленточного фундамента для частного дома можно выделить следующие:

• Долговечность и надежность. При соблюдении всех рекомендуемых технологий строения, основанные на таком фундаменте, прослужат от 100 до 200 лет.
• Возможность обустройства на неровных по плотности грунтах, а также склонах.
• Простота и доступность технологии возведения, не требующая высокого профессионализма и мастерства.
• Отсутствие усиленных требований к армированию, так как такие конструкции даже без армирования способны прослужить не один десяток лет.
• Возможность возведения подвалов с инженерными коммуникациями, а также постройки домов с утяжеленными перекрытиями.
• Комбинирование на одном участке различных типов ленточных фундаментов.

Среди недостатков ленточных фундаментов – большое количество земляных работ, потребность в обустройстве опалубки и повышенные временные затраты. Кроме того, такой тип фундамента не заполняет всю площадь под конструкцией и требует обустройства дополнительных перекрытий или заливки полов прямо по грунту.

Монолитные плиты – фундамент, располагаемый под всей площадью строения. Он может быть заглублен в почву или установлен прямо на выровненной поверхности. В строительстве частных домов чаще всего применяется плиточный монолитный фундамент с утеплением и толщиной от 2 до 4 десятков сантиметров. Такие конструкции подходят для постройки домов на любых типах грунтов и не проседают в отдельных промежутках, как в случаях с прочими фундаментами. Среди других преимуществ монолитных плиточных фундаментов – универсальность установки на любых типах местности и грунтах, за исключением склонов, отличные изоляционные свойства, минимум земляных работ, низкое давление на грунт, а также возможность возведения на их основе многоэтажных строений. За счет того, что основание монолитных плит цельное, практически исключается вероятность образования трещин от сдвигов почвы.

Среди недостатков монолитных плит для строительства частных домов – невозможность установки в подвалах, усиленные требования к армированию, высокая стоимость материалов, а также необходимость в сухой погоде.

Так на каком же типе фундамента лучше строить частный дом? Все зависит от типа почвы и предполагаемых нагрузок. На местности с глубокими грунтовыми водами, некрупным промерзанием почв и для простых одноэтажных домов подойдут простые ленточные фундаменты. Кроме того, они лучше защищают здания от грызунов и непогоды.

Если же вы хотите построить двухэтажный частный дом или выполняете постройку на неровной местности, лучше отдать предпочтение монолитным плиточным вариантам.